Eladó családi ház Tóalmás

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Tóalmás újonnan épülő és fejlődő részén található, 1182m2-es telken egy jelenleg 107m2 lakóterületű ingatlan, amely 2009-ben került át adásra.
További helységei:

24m2-es nappaliból nyíló terasz
78m2 pinceszint ( 46m2 pince és 32m2 garázs)
85m2 beépíthető tetőtér

Az ingatlan tető szerkezete fából készült és Bramac márkájú, beton cseréppel fedett,
külső falai 5cm-es polisztirol hőszigetelést kaptak, továbbá az energia takarékosságát szolgálják a beépítésre került 5 illetve 7 cellás thermo ablakok, műanyag nyílászárók.
A hőt gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán és kandalló is termelheti a hidegebb hónapokon..
A földszinten jelenleg padlófűtés üzemel, a szobában egy nagy radiátor került felhelyezésre.

A felső szint beépíthetősége lehetőséget nyújt további 85m2 , hasznos alapterületű (minimum 180cm-es belmagassággal rendelkező) lakótér kialakítására.

A szint padlófűtésének kialakításához a kiállások kialakításra kerültek és 5cm-es lépésálló hungarocell is rendelkezésünkre áll.

Ha nincs még szükségünk a tetőtéri szintre az ingatlan rezsi költsége miatt nem kell aggódnunk, hiszen az épületben a szintek közötti átjáráshoz zárt lépcsőház került kialakításra.
Az eredeti terv rajzok és az építési engedélyek adottak a szint teljes körű kivitelezéséhez, ami remek lehetőség ha két generációnak vagy befektetésként szeretnénk kialakítani egy modern kornak megfelelő, tágas terekkel rendelkező 2 külön szinten elhelyezkedő, külön bejáratú lakrészt.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, várom hívását a hét minden napján!
Aczél Adrienn, Tel.: +**/** *** **** E-mail: *****.*******@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.
Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*************

Referencia szám: HZ031741